Buông Sổ - Một khái niệm mà bạn cần biết

CEO Hưng Tabi
Đã có rất nhiều người khi đi mua đất vẫn không hiểu rõ về thuật ngữ "buông sổ" là gì và tại sao lại có buông sổ. Hôm nay, chúng ta hãy cùng DHAREAL khám...

Đã có rất nhiều người khi đi mua đất vẫn không hiểu rõ về thuật ngữ "buông sổ" là gì và tại sao lại có buông sổ. Hôm nay, chúng ta hãy cùng DHAREAL khám phá và hiểu rõ hơn về câu hỏi "Buông sổ là gì? Tại sao lại buông sổ".

Buông sổ là gì?

"Buông sổ" đơn giản là khi bên bán nhận được toàn bộ số tiền đã chốt với bên mua, bao gồm cả chi phí liên quan như thuế thu nhập cá nhân của bên bán, phí công chứng, thuế trước bạ 0.5% của bên mua và phí môi giới. Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến lô đất sau khi công chứng, bên bán sẽ không có trách nhiệm và bên mua sẽ tự xử lý.

Ví dụ, khi bên A (bên bán) bán một lô đất hoặc nhà trị giá 2 tỷ và buông sổ, chủ nhà sẽ chỉ nhận được số tiền này và không phải chịu thêm bất kỳ chi phí nào khác.

Tại sao lại buông sổ?

Chủ nhà buông sổ vì họ chỉ muốn nhận đúng số tiền mà họ mong muốn, không muốn rắc rối và mất thời gian giải quyết các vấn đề phát sinh sau này.

Trước đây, khi mua bán nhà đất, hai bên thường thỏa thuận giá bán thấp hơn giá thực tế để tránh phải trả thuế thu nhập cá nhân 2% của bên bán. Tuy nhiên, hiện nay, luật pháp đang được siết chặt, và giá trị giao dịch thấp hơn có thể bị phát hiện và truy thu lại số tiền thuế. Điều này khiến chủ nhà chọn buông sổ để tránh những rắc rối về thuế.

Chính vì vậy, rất quan trọng để tìm kiếm môi giới có kinh nghiệm và am hiểu sâu về thị trường để được tư vấn chọn lựa những lô đất có giá phù hợp và giao dịch thuận lợi cho cả hai bên. Hãy tin tưởng DHAREAL - một trong những công ty môi giới hàng đầu hiện nay, với kinh nghiệm lâu năm và các giao dịch có lợi cho khách hàng.

Hiện nay, DHAREAL đang phân phối đất nền sổ sẵn tại các khu vực như Bà Rịa, Bình Thuận, Bảo Lộc, Long An, Tây Ninh, Bình Phước và khu vực ven TP HCM, bao gồm cả căn hộ và nhà đất.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 09757.09035 để được tư vấn đầu tư một cách tốt nhất.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bizhouse Hải Giang Merryland Quy Nhơn: Siêu phẩm tổ hợp nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam với 25 tiện ích, chỉ cần thanh toán 20% để nhận nhà. Với quy mô hơn 1000 ha, đây là dự án mà các nhà đầu tư đang chọn lựa.

  • Khu Dân cư Đông Hưng: Bao gồm 77 căn nhà phố 3 lầu, nằm ngay trung tâm Dĩ An, chỉ với 4 tỷ 5 căn và sổ sẵn.

Bình luận

Bài viết liên quan

1